Ремонт квартиры под ключ в Алматы

Профессиональный ремонт квартир и домов под ключ в Алматы. Звоните +7-708-746-65-83

Ремонт квартиры – это комплекс работ по техническому и декоративному обновлению жилья, созданию визуальной красоты и современных бытовых удобств.

Квартиры – часть жилых домов в Алматы, которые в процессе многолетнего использования, изнашиваются физически и морально. Со временем в квартире теряются первоначальные качества, заложенные при строительстве, появляются неисправности, снижается общий комфорт проживания. Чтобы улучшить квартиру, в ней нужно провести ремонт.

Существует два основных вида ремонта квартир: косметический и капитальный. При косметическом ремонте меняется финишная декоративная отделка, но не затрагивается внутренний слой штукатурки под ней. Этото самый дешевый вариант ремонта, доступный даже для новичков. Как самостоятельно поклеить обои, покрасить стены и побелить потолок – ответы на эти вопросы можно найти на строительных форумах в интернете.

Капитальный или по другому основательный ремонт квартиры – это полная разборка поверхностей на составные части. Демонтаж старых декоративных покрытий и выскабливание всех слоев под ними, до голых стен. При капитальном ремонте упор делается на повышение комфорта жилища, который не виден на первый взгляд. Штробятся стены для прокладки скрытых коммуникаций, монтируются теплые полы. И только после того как техническая начинка квартиры готова – сверху наносится слой завершающего декоративного покрытия.

Основные расходы на ремонт квартиры в Алматы – это покупка таких стройматериалов и выполнение таких видов фундаментальных работ, без которых вообще невозможно будет обойтись потом. Например выравнивание стен, стяжка пола, трубы и электрика – основы для всех будущих улучшений, которые следует проводить вначале. Обои, окна, двери, мебель – эти вещи хоть и играют важную роль в интерьере, но могут легко докупиться после окончания основных работ. В смете ремонта учтите цену, доставку и подъем стройматериалов, зарплату мастерам, а также расходы на вынос из квартиры строительного мусора и другие мелкие расходы.

Этапы ремонта квартиры в Алматы

Ремонт квартиры зависит от финансирования, мастерства специалистов и занимает определенное время. В плане ремонта учтите архитектурные и законодательные моменты, бюджет и цену стройматериалов.

Общее правило проведения ремонтных работ в помещении — двигаться от грязного к чистому и от потолков к полу – так пыли будет меньше. Окна в квартире часто разумней менять в начале ремонта, чтобы не создавать сквозняк на завершающем этапе поклейки обоев. Двери лучше ставить в конце всех тяжелых работ, чтобы не повредить их выносом строительного мусора в первые дни.

Измерьте квартиру перед ремонтом – посчитайте длину, ширину, высоту комнат, перепады высот в них, после чего можно составить чертежи будущей планировки. Снос старых стен нужно заранее одобрить в БТИ города Алматы, ведь квартира — лишь малая часть большого дома, который принадлежит государству. Нельзя сносить вентиляционные шахты, несущие стены и передвигать ванные и туалеты с их мест над общими стояками.

Ремонт квартиры начинается с демонтажа. Сдираются старые отделочные покрытия и вся прослойка материала под ними. Крупный строительный мусор складывается в мешки и вывозится на специальную свалку. Демонтаж – самый шумный этап в процессе ремонта и следует проводить его в такое время, чтобы лишний раз не тревожить соседей.

Задумайтесь о будущем расположении розеток в обновленной квартире. Ведь в дальнейшем провода закроются под штукатуркой и если упустить что-то — придется потом заново вскрывать стены. Новая бытовая техника иногда выбивает старый и слабый счетчик — в квартиру после ремонта может понадобиться мощное электро-оборудование. Для прокладки проводов придется сверлить стены, это пыльный этап который лучше проводить в начале ремонта.

Ремонт квартиры под ключ в Алматы

В процессе ремонта квартиры мастер должен правильно уметь: ломать, строить, красить, клеить, шпаклевать, штукатурить. Также понадобятся и профессиональные инструменты: стремянка, валики, мастерки, кисточки, дрель, перфоратор, распылители.

Кто будет делать ремонт вашей квартиры – вы своими руками, или профессиональные строители со стороны? Человеческий фактор – ключевой по значимости в этом нелегком деле. От него зависят цена, скорость и качество работы. Капитальный ремонт квартиры в Алматы – труд, занимающий недели и месяцы. При ремонте своими руками, вам придется самостоятельно решать сложные строительные вопросы, часто ходить в пыльной одежде и как-то воплощать свои идеи в реальности.

Некоторым людям, ремонт квартиры своими руками не подходит по многим причинам. Начиная от психологического дискомфорта и заканчивая нехваткой времени на месте основной работы. Быстрее, проще, но и дороже отдать ремонт квартиры на выполнение профессиональным мастерам. Можно найти отдельных специалистов по объявлениям, или воспользоваться услугами одной строительной бригады.

Плюс рабочих со стороны – низкая цена, минус — необходимость контроля и личной организации их работы на объекте. Преимущество строительной бригады: самостоятельный ремонт квартиры под ключ, к определенному сроку, послеремонтная гарантия, наличие всех необходимых инструментов. В больших и сложных проектах как ремонт, такой подход оправдан с точки зрения лучшей интеграции всех этапов. После ремонта под ключ, квартира не нуждается в дополнительных улучшениях и сдается заказчику в такой готовности, что он просто открывает ключом входную дверь и сразу начинает жить.

Договор подряда — основной документ в ремонте квартиры под ключ и это нечто другое, чем просто «получить как можно больше — в обмен на как можно меньше». Ремонт может остановится в любой момент из-за недостатка финансирования и договор должен гарантировать, что каждая из сторон способна выполнить взятые на себя обязательства. Договор на ремонт квартиры должен ясно определять: состав, сроки и порядок оплаты работ, цену стройматериалов и доставку их на объект. Контракт также должен включать четкие ожидания заказчика и четкие пути реализации этих желаний — в проекте архитектора и действиях подрядчика. Хорошо составленные договоры весьма вероятно приведут к более быстрому и качественному ремонту.